从“卖最贵的屋子”，到“拍卖最贵的屋子”：国都豪宅眼前的中赫困局

万柳学堂外墙。从卖（南方周末记者 梅岭/图）

“就这块地，最贵宅眼中赫有太多故事可能说了。屋到拍都豪”面临着位于北京市海淀区万柳华府北街9号院的卖最“中赫·万柳学堂 ”高达5米的灰色外墙，一位地产中介如斯感慨。屋国

这是困局北京豪宅的代表之一。最高单价36万元/平方米、从卖单套售价过亿的最贵宅眼中赫价钱，让万柳学堂开拓商中赫总体坚持着“拿北京最贵的屋到拍都豪地，卖北京最贵的卖最房”的标签。

建树于2005年的屋国中赫总体，用18年的困局光阴，拿下了北京钓鱼台七号院、从卖万柳学堂、最贵宅眼中赫崇礼太子城小镇、屋到拍都豪北京工人体育馆、北京国安足球俱乐部等赫赫驰名的名目。

进入2023年，这些营业板块彷佛碰着了省事。

5月6日，万柳学堂75套豪宅被开拓商看成债务典质物，债务总额达46.75亿元，挂上京东拍卖平台。5月24日，南方周末记者返回崇礼，在此地，中赫总体斥资200亿元修筑的太子城冰雪小镇名目的三个板块均被护栏围住，无奈进入，惟独零星的绿化使命职员。

多位当地人士对于南方周末记者展现，中赫总体在崇礼的这三个板块，都处于歇业形态，不招商，外部也不装修。“咱们这停电一个月了”，国宾山庄一位使命职员如斯展现。

中赫总体董事长周金辉，2023年1月被列为取信被实施人，被实施总金额达21亿元。同年，周金辉在胡润百富榜上的排行日后前的第531位酿成第1038名，身家62亿元，比2019年缩水17.33%。

他在2023年1月宣告的董事长新春贺辞中提及，“作为一家夷易近营企业，中赫也面临着亘古未有的压力与挑战……”5月尾，南方周末记者拨打了周金辉的总体手机号，展现已经停机。

位于崇礼的太子城冰雪小镇处于歇业形态。（南方周末记者 梅岭/图）

周金辉颇为低调，简直不接受过任何媒体的采访，仅有多少回果真讲话。不外，中国裁判文书网展现了一些波及周金辉的果真信息：他于1975年9月8日降生，现年48岁。户籍位置于河北省唐山市路北区，现住北京市背阴区。

南方周末记者采访了多位曾经打仗过周金辉的人士。一位数次招待过他的中间官员以为，周颇为精悍；曾经与他合影留言的北京国安球迷以为，周是一个语言算数、很稳、做事业的人。

也有与周金辉共事过的人形貌他尽管以及善，但对于手下要求严厉，处事始终低调。

周金辉的理念是“人生为一件小事而来”。

凭证天眼查，最先在2001年，26岁的周金辉曾经负责唐山路明商贸有限公法律定代表人，这是一家位于河北省唐山市、以批发业为主的企业，注册老本200万国夷易近币，周持股60%。

同年，唐山新绿洲房地产开拓有限公司建树。凭证企业变更记实，2002年5月，该公司注册老本金从200万元扩展为3000万元，周金辉、李彩霞二人合计持有公司100%股权。凭证财新2016年的报道，二酬谢夫妇关连。

2005年9月8日，30岁生日这一天，周金辉以1.17亿元在北京建树中赫总体有限公司。周金辉、李彩霞100%控股。次年，中赫总体取患上北京钓鱼台七号院名目用地，2009年，该名目收盘。

“拿北京最贵的地，卖北京最贵的房”

2023年5月尾，南方周末记者并吞钓鱼台七号院。它位于北京市长安街北，占地1.6万平方米，总开拓面积7.3万余平方米。毗邻今日皇他乡林玉渊潭，凭证小区使命职员指引，玉渊潭公园北门，与该小区仅一墙之隔。

在各衡宇生意平台上，揭示的钓鱼台七号院均为室内场景。走进去后会发现，这一楼盘的衡宇正对于玉